央行存量房贷利率下调政策深度解读

来源:临沂贷款日期:2023-09-12

最近央行的有关负责人对存量房贷利率做出了新的表态,针对此问题,目前已有多家银行做出了回应,而且部分专家也对此事进行了专业的解读。

今天我们一起了解一下,因为存量房贷利率和最新发放的贷款利率差距比较大,今年以来一直受到了大家的广泛关注,也因此催生了一波又一波的提前还贷潮,对当前的金融稳定起到了一定的负面作用,因此,降低存量房贷利率的呼声值越来越高。而本次央行货币政策司司长周兰的发言,恰恰是顺应了大部分人的想法,也因此得到了大家的广泛热议,于是就有很多人去咨询了当地的银行,可是各家银行的反应好像出奇的一致,大概的意思都是并没有接到相关的通知,意思很明显了,就是目前没有调整利率的相关依据,也没有得到上级部门的许可,因此,现在并不会做出下调利率的举动。

房贷利率下调

面对这样的回应,很多人开始失望了,于是很多专家也对这样的情况做出了解读,小编简单的梳理了一下,大概有以下几种说法。

一是银行毕竟是以盈利为目的的,一旦利率批量调整的话,会影响银行的整体收益水平,因此,银行调整的动力并不足,如果不是强制执行的话,估计没有哪家银行会主动的调整。

第二就是当前我国执行的是差别化的房地产调控政策,针对存量房贷利率的调整,预计也不会一刀切的执行,将来就算有调整的可能,也会根据不同的地区和城市出台不同的调整政策。

第三是在众多的银行中,对利率的承受能力也是不一样的,并不是所有的银行都有能力将利率调整到当前的水平,因此,未来就算执行也会根据银行的不同,利率调整幅度会有所差别。

总之,存量房贷利率的调整会受到多种因素的影响,在执行过程中,也将会受到一定的阻力,也许会出现各地各家银行调整不一样的情况。

返回首页电话咨询

扫一扫,关注我们

临沂贷款微信
临沂贷款咨询电话(工作时间:9:00-24:00)
130-5390-2518
地址:山东省临沂市兰山区兰山街道工业大道与水田路交汇
临沂贷款公司专业办理房屋抵押消费贷款、房产抵押经营贷款、房屋二次抵押贷款、汽车抵押贷款和银行信用贷款业务。先下款,后收费,不成功无任何费用!