房产抵押贷款的优势有哪些?

来源:临沂贷款日期:2023-09-19

现在房地产市场这么低迷,为什么很多人选择抵押也不卖房,其实因为它有几大优势,下面具体来介绍一下。

房产抵押贷款优势多

第一、利率相对来说比较低,因为申请人用房产作为抵押,而房产本身具有不小的市场价值,对于银行等放贷机构而言,这大大降低了借贷的风险,所以,他们愿意给出相对比较低的利率。

第二、借贷时间比较长,相比企业贷、车抵贷,甚至于信用贷,房产抵押贷款的借款周期会长出很多,申请人一般可以借10到20年,最长甚至可以借到30年,资金的使用有很大的空间。

第三、申请额度比较高,这点其实很好理解,因为抵押的物品本身就是具有较高市场价值的房产,因此,能够申请的额度也是成正比的,增加了你的额度,那么风险降低了。一般来说,房产抵押贷款可以申请的额度为房产估值的70%左右,这也就形成了一大笔的借贷资金。

第四、审批率比较高,这也是因为有房产作为抵押的原因,银行的放贷机构所承担的风险骤减,因此,申请人只要同时具备有良好的征信以及可以按时偿还贷款的稳定收入,那么就可以有很高的审批通过成功率。

第五、还款方式多样,与其他的信用贷款相比,房产抵押贷款可以给申请人提供多种的还款方式,比如说等额本金、等额本息以及一次性还本付息,申请人可以根据自己的实际情况来进行选择,将还款的压力控制在自己能接受的最大范围之内。

综合以上几大优势来看的话,卖房的时候一时卖不出去,那又着急用钱,为什么不选择去抵押贷款呢?

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