房产抵押贷款产权证一定要押给银行吗?

来源:临沂贷款日期:2023-09-13

急需用钱的时候,很多人都会考虑用房产作为抵押,从银行获取贷款。但是关于房产证要不要押在银行的疑问是比较多的。

房产抵押贷款房产证要放在哪里?具体要看当地的相关政策,有的地方抵押部门会扣押房产证原件,然后出具抵押他项权证给银行,银行拿到抵押他项权证后才会放款。等到贷款结清后,银行出具结清证明,再去抵押部门解押,拿回自己的房产证。

房屋产权证

而有的地方则不会扣押房产证原件,贷款的时候到当地的抵押部门办理抵押登记手续,在你的房产证上注明该房产已经在什么时间抵押给哪个银行,额度是多少,然后把房产证退还给你。同时将抵押的他项权证交给银行,银行在拿到他项权证后放款。等你贷款结清后,携带银行出具的贷款结清证明、房产证和个人身份证,再次到房管局办理撤销抵押登记手续,只有办理了撤销抵押登记,你的房产才能进行其他的房产交易。

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